Charterstone i Scythe to świetne rekreacyjne gry planszowe na długie dni wakacyjne, które niedługo u nas będą. Rzućmy okiem na gry, które są zadowolą każdego konesera gier planszowych.

Monopoly gra planszowa

Dla wielu ludzi, Monopoly jest grą, która wpada im do głowy jako pierwsza, gdy myślę o długim czasie gry. Oto wskazówka, której wielu ludzi nie zna, aby przyspieszyć swój 4-godzinny maraton Monopoly: czy wiesz, że jeśli zdecydujesz się nie kupować nieruchomości w Monopoly, to trafia ona na aukcję do innych graczy? Ta mała zmiana nie tylko przyspiesza grę (ponieważ więcej nieruchomości jest kupowanych szybciej), ale także dodaje miły element interakcji między graczami oprócz obowiązkowych płatności czynszu, gdy wylądujesz na ich nieruchomości!

Ryzyko gra planszowa

Gdy inni myślą o długiej grze, myślą o grze takiej jak Ryzyko. Jest to kolejny klasyk, który może trwać dość długo i jest pełen ciekawych decyzji i napiętych momentów. Podczas gdy szczęśliwe kości wygrywają bitwy, trzeba być strategicznym, aby wygrać wojnę. Jeśli lubisz Ryzyko, ale myślisz, że Ryzyko jest nadal zbyt długie, to możesz sprawdzić Risk: Legacy. 

Gra planszowa X-Wing

X-Wing to gra figurkowa osadzona w uniwersum Gwiezdnych Wojen, w której używa się kartonowych żetonów, aby wskazać, jak daleko może poruszyć się twój statek. Podoba mi się ten aspekt X-Winga, ponieważ wiele większych gier miniaturowych wymaga użycia linijki do mierzenia jak daleko możesz się poruszać lub strzelać. Chociaż tematycznie dokładne i strategicznie interesujące, te rodzaje gier poruszają się zbyt wolno dla mnie. Jeśli jesteś fanem gier z figurkami, którą grę powinienem sprawdzić, wiedząc o tym, co napisałem powyżej?

Gra planszowa Scythe

Innym sposobem na spędzenie długich jesiennych wieczorów jest granie w gry, które oferują asymetrię. Asymetria oznacza, że gracze zaczynają z inną zdolnością, lub w innym miejscu, lub mają dostęp do innych obszarów lub zasobów niż inni gracze. Podczas gdy asymetryczne gry mogą lub nie mogą trwać przez długą noc, to i tak jest pokusa, aby grać ponownie, ponieważ jesteś ciekawy co do wypróbowania niektórych z innych ról lub znaków.

Jedną z takich gier jest Scythe, w której każdy gracz wybiera frakcję, a także planszę mocy. Te mogą być mieszane, jakkolwiek chcesz, więc permutacji wariantów z jakimi można zacząć jest mnóstwo! Każda plansza frakcji jest inna, podobnie jak plansze mocy. To, w jaki sposób oddziałują one na siebie i jak musisz się nauczyć, jak się dostosować, aby wykorzystać swoje unikalne zdolności, sprawia, że ta gra i inne podobne do niej sprawiają, że zawsze chcemy w nie grać!

Wraz ze zbliżającymi się wakacjami nadszedł czas, aby zebrać rodzinę na stare, dobre, modne wieczory gier planszowych! Użyję każdej wymówki, aby uzyskać ludzi wokół stołu, aby więcej osób grało w więcej gier planszowych! Rzućmy okiem na kilka gier planszowych, które są odpowiednie dla rodziny, która chce się dobrze bawić przy stole.

Kooperacyjna gra planszowa z twistem

Choć temat tej gry może wydawać się ponury, gra Mysterium jest kooperacyjna i zupełnie niepodobna do innych gier, w które grałeś. W tej grze jeden z graczy gra jako duch i bierze jedną kartę Lokacji, jedną kartę Broni i jedną kartę Podejrzanego na gracza i trzyma je w tajemnicy przed innymi. Następnie wszystkie karty Lokacji, Broni i Podejrzenia są kładzione odkryte, aby wszyscy mogli je zobaczyć.

Duch próbuje przekazać każdemu graczowi unikalną dla niego lokalizację, broń i podejrzanego. Ale tu jest haczyk: Jedynym sposobem, w jaki mogą się komunikować, jest dzielenie się kartami, które mają niesamowitą, a zarazem śmieszną grafikę na każdej z nich. Karty te nie mają nic wspólnego z niczym, ale to tak, jakbyś wysyłał obraz marzeń do innych graczy.

Czy wspomniałem, że nie możesz nawet mówić, jeśli jesteś duchem? Więc te dziwaczne obrazy muszą zrobić wszystko, aby komunikować się za Ciebie. Przezabawne jest obserwowanie, jak inni gracze próbują dowiedzieć się, dlaczego dałeś im tę konkretną kartę. Czy to dlatego, że jest na niej rycerz, a na podłodze w jednej z lokacji jest wzór szachownicy? A może dlatego, że dominuje na niej kolor niebieski i w innej lokacji?

To świetna zabawa dla wszystkich grających i będziesz chciał zagrać w nią wiele razy, ponieważ gracze będą chcieli spróbować być duchem.

Dla rodzin, które lubią się wzajemnie przechytrzać

Jeśli duchy nie są zbyt wyrównane z nastrojem wakacyjnym, ale nadal czujesz się psotny, to sprawdź Szeryfa z Nottingham.

Jest to taka zabawna i sprytna gra, w której gracze na zmianę wcielają się w rolę szeryfa. Inni gracze próbują przemycić towary obok szeryfa, a robią to przez umieszczenie pewnej liczby swoich kart – każda zawierająca jeden towar – w kopercie.

Następnie, jeden po drugim, gracz ogłasza, ile danego dobra próbuje przemycić obok Szeryfa. Szeryf musi albo pozwolić tej osobie przejść, albo zatrzymać ją i opodatkować.

Jeśli pozwolisz im przejść, to być może drugi gracz próbuje przemycić jakąś kontrabandę, która jest warta dużo pieniędzy! Jeśli zdecydujesz się ich opodatkować, wtedy będą musieli zapłacić podatek od wszystkiego, czego nie zadeklarowali. Jeśli jednak mówili prawdę, to Szeryf musi zapłacić temu graczowi.

Gracze ponownie wyciągają karty z zakrytego stosu, więc inni gracze mogą zobaczyć niektóre z kart, które inni gracze mają, dając im trochę informacji w każdej rundzie. To zabawna gra dla całej rodziny, która sprawi, że będziesz musiał odczytywać nawet swoich krewnych!

Myślenie też może być zabawne

Jeśli Twoja rodzina lubi naprawdę myśleć, gdy gracie w gry, to musicie sprawdzić Splendor.

Jest to bardzo przystępna gra, która jest bardzo łatwa do nauczenia, ale na pewno utrzyma cię w stanie umysłowego skupienia przez długi czas.

W swojej kolejce weź 3 różne kolorowe klejnoty (które są drukowane na żetony pokerowe i są bardzo satysfakcjonujące w obsłudze), lub weź 2 klejnoty tego samego koloru.

Kiedy masz wystarczająco dużo kamieni szlachetnych, aby kupić kartę z zasobów odkrytych, wtedy robisz to zamiast tego. Kiedy masz kartę, zapewnia ci ona 1 klejnot w danym kolorze do końca gry.

Twoim celem jest kupowanie kart o niskich i średnich cenach, abyś w końcu mógł pozwolić sobie na droższe karty, które zapewniają dużo punktów.

To naprawdę jest takie proste, ale jeśli ty i twoja rodzina cieszycie się dobrą układanką, to warto to sprawdzić!

Jeśli jesteś jak większość ludzi, którzy zaczęli grać w strategiczne gry planszowe w ciągu ostatnich 10-15 lat, to prawdopodobnie grałeś w Catan. Jest to pradziadziuś wszystkich gier strategicznych i poprowadził nową falę fajnych gier strategicznych. Jeśli nie próbowałeś Catanu, to naprawdę musisz go sprawdzić, aby dowiedzieć się, dlaczego jest tak popularny.

Jeśli grałeś w Catan i zastanawiasz się, w które inne gry planszowe powinieneś grać dalej, to jest to artykuł dla Ciebie! Rozbijmy to na możliwe powody, dla których lubisz Catan, a następnie polecę inną grę dla każdego z tych powodów.

Powód 1: Lubisz handlować

Jeśli lubisz fakt, że masz możliwość handlu, to warto sprawdzić Martwą Zimę. Jest to gra dla graczy grających w kooperacji przeciwko hordzie zombie, z wyjątkiem tego, że istnieje szansa, że jeden z graczy może być zdrajcą! Podczas rundy, gracze muszą handlować swoimi zasobami, aby osiągnąć określone cele, choć zdrajca ma trochę inne cele. Kolejnym fajnym aspektem tej gry jest funkcja Rozdroży, gdzie gracz po twojej prawej stronie ma na ręce kartę Rozdroży, która ma specyficzny trigger. Jeśli ten trigger zdarzy się w twojej turze, wtedy ten gracz przerywa grę i odczytuje kartę Rozdroży. Jest to fajny sposób na dodanie do gry elementów tematycznych i fabularnych.

Powód 2: Lubisz budować trasy

Jeśli lubisz budować swoje osady i rzeźbić nowe obszary za pomocą dróg, to sprawdź Wsiądź do Pociągu. Istnieje wiele odmian do wyboru, ale wszystkie mają te same podstawowe zasady: Każdy z was dostaje tajne trasy z jednej lokacji do drugiej, a wy próbujecie zbudować trasę kolejową, aby je połączyć. W swojej turze możesz wziąć 2 dowolne zakryte karty lub zagrać karty w pasującym kolorze, aby umieścić pociągi na planszy. Jest to super proste, ale bardzo regrywalne. W każdej chwili możesz też spróbować szczęścia i wziąć więcej kart tras, ale jeśli nie uzupełnisz ich do końca gry, to dadzą ci one ujemne punkty!

Powód 3: Lubisz rzucać kośćmi

Jeśli lubisz rzucać kostką co turę i widzieć, co się stanie, to sprawdź Castles of Burgundy, gdzie grasz jako arystokrata próbujący zbudować swoje księstwo. Ta gra jest nieco bardziej wymagająca niż Catan, ale robi coś naprawdę interesującego z kośćmi. Zamiast robić to, co wskazuje kostka, rzucasz kostkami, a następnie przypisujesz je do różnych akcji. Jest to miły zwrot w toczeniu kośćmi, ponieważ zmusza cię do podejmowania decyzji za pomocą swoich rzutów kostką, zamiast być na ich łasce. Chociaż losowość jest nadal czynnikiem, niekoniecznie wygrasz, jeśli wyrzucisz więcej szóstek niż przeciwnicy.

Powód 4: Lubisz zmienny setup

W Catanie każda gra jest inna ze względu na losowość ustawień. Jeśli to naprawdę łaskocze twoją wyobraźnię, to sprawdź Imhotep. Ta gra nie jest tak losowa, ale ma wiele sposobów, w jaki można ją ustawić i grać. Po rozegraniu gry podstawowej, możesz odwrócić dowolną z plansz, aby uzyskać alternatywną stronę, która oferuje inne cele. Niezależnie od konfiguracji, starasz się budować pomniki poprzez wyczucie czasu, kiedy należy wykonać które z czterech głównych działań. Jest to sprytna gra, która pozwala na więcej regrywalności dzięki zmiennej konfiguracji.

Powód 5: Lubisz pokrzyżować plany swoim przyjaciołom

Jeśli grasz w Catan, bo naprawdę lubisz wchodzić w drogę swoim przyjaciołom i uniemożliwiać im stawianie swoich osad tam, gdzie chcą, to sprawdź Small World. W tej grze gracze kupują określone rasy, które składają się z 2 losowych kafelków: rasy i modyfikatora. Tak więc, w jednej grze możesz mieć Latające Krasnoludy i Berserkowe Olbrzymy, podczas gdy w następnej możesz mieć Duchowe Orki i Heroiczne Szkielety. Gracze używają swoich ras do zajmowania regionów na mapie i otrzymują złotą monetę na koniec swojej tury za każdy region, który zajmują. Jak zapewne się domyślasz, aby zdobyć więcej regionów, będziesz musiał atakować swoich przyjaciół!

Warcaby, Szachy i Backgammon to jedne z najstarszych gier planszowych dla dwóch graczy w historii ludzkości – to nie przypadek, że wszystkie trzy są grami strategicznymi! Uważa się, że warcaby (lub przeciąganie liny) i backgammon pochodzą z Mezopotamii (dzisiejszy Irak), około 3000 lat p.n.e., ale z czasem upodobniły się do współczesnych gier w XVI i XVII wieku. Historycy uważają, że wczesne wersje szachów były grane w starożytnych Indiach w 600 r. n.e. Szachy, tak jak są znane dzisiaj, zostały po raz pierwszy odkryte w Europie w IX wieku. Zarówno szachy, jak i warcaby osiągnęły światowy sukces w rywalizacji pod koniec XIX wieku, kiedy to wyłoniono pierwszych mistrzów świata. Backgammon natomiast, dzięki strategicznym postępom w grze na początku XX wieku, stał się konkurencyjną grą elit.

Warcaby

W warcaby gra dwóch przeciwników na planszy o boku 64 kwadratów, składającej się z jasnych i ciemnych kolorów. Każdy z graczy rozpoczyna grę z 12 pionkami, które umieszcza na 12 ciemnych kwadratach po swojej stronie planszy. Gra polega na naprzemiennych ruchach graczy po przekątnej do przodu, o jedno miejsce na raz, lub przeskakiwaniu przez pionek przeciwnika. Kiedy element gry zostanie przeskoczony, jest on przechwytywany i usuwany z planszy. Jeśli element gracza osiągnie przeciwną stronę planszy, wtedy jest “królem”, co pozwala mu poruszać się do tyłu lub do przodu na planszy. Gracze kontynuują ruchy na przemian, aż wszystkie sztuki jednego gracza zostaną zdobyte lub jeden z graczy zostanie zablokowany i nie będzie mógł się już poruszać. Często, gdy gracze mają po jednej lub dwie sztuki, gra staje się monotonna i ogłaszany jest remis.

Szachy

Chociaż szachownica może przypominać szachownicę w tym, że składa się z 64 naprzemiennych jasnych i ciemnych pól, rozgrywka różni się znacząco. Każdy gracz w szachy zaczyna z 16 elementami, są to: król, królowa, dwa gawrony, dwa gońce, dwa rycerze i osiem pionków. Pionki ustawia się na dwóch pierwszych rzędach planszy po stronie gracza. W pierwszym rzędzie ustawia się od krawędzi, gawrony, rycerzy, gońców, a następnie króla i królową. Królowa jest ustawiana na polu, które odpowiada jej kolorowi, białe na białym, czarne na czarnym. Każda figura w szachach ma określone ruchy, które może wykonać. Na przykład, pionki mogą poruszać się tylko o jedno pole, ale mogą przechwytywać figury przeciwnika po przekątnej. Pionki są również jedynymi figurami, które mogą być ulepszane poprzez dotarcie do strony przeciwnika na planszy. Pionek może stać się dowolnym pionkiem, zazwyczaj królową. Alternatywnie, rycerze poruszają się w kształcie litery “L”, dwa miejsca w jedną stronę i jedno miejsce prostopadle. Dodatkowo, rycerze są jedynymi figurami, które mogą poruszać się nad innymi figurami. Najbardziej uniwersalną figurą w szachach jest królowa, którą można poruszać w dowolnym kierunku w jednej linii prostej, po przekątnej, do przodu, do tyłu i na boki. Podobnie jak w szachach, złapane figury są usuwane z planszy. Celem gry w szachy jest mat, co oznacza, że król nie ma ruchu, aby uniknąć przechwycenia, co kończy grę.

Backgammon

Inną grą planszową, która istnieje od wieków, ale pozostaje popularna w wielu częściach świata, jest backgammon. Backgammon jest rozgrywany z dwoma graczami, którzy poruszają się swoimi piętnastoma elementami gry, zwanymi kamieniami, po specjalnie zaprojektowanej planszy. Gracze na zmianę toczą kości, aby przenieść swoje kawałki wokół kwadratowej planszy w przeciwnych kierunkach. Plansza do gry jest zaprojektowana z czterech sekcji. Każda strona planszy zawiera wewnętrzny i zewnętrzny stół każdego gracza. Dwie kostki są rzucane, aby określić liczbę miejsc, o które gracz może przesunąć swoje kawałki. Gracze mogą wybrać, aby przenieść swoje kawałki po jednym na raz lub podzielić swoje rolki między dwa elementy gry. Jeśli gracz wyrzuci podwójną liczbę identycznych liczb na każdej z kostek, wtedy ilość miejsc, o które może się przesunąć jest również podwojona. Na przykład, jeśli gracz wyrzuci dwie czwórki, to może poruszyć się o szesnaście miejsc. Jeśli rola gracza wyląduje na miejscu zajętym przez jeden z pionków przeciwnika, gracz przejmuje to miejsce i odsyła pionek przeciwnika na jego pozycję startową. Alternatywnie, jeśli miejsce jest zajęte przez dwa lub więcej pionków przeciwnika, miejsce to jest “zrobione” i nie może być przejęte. Może to wpłynąć na to, czy gracz jest w stanie poruszyć się na planszę, ponieważ może poruszyć się tylko na otwarte miejsce lub miejsce zajęte przez jeden z elementów przeciwnika, określone przez rzut kostką. Głównym celem jest przeniesienie wszystkich swoich kawałków z ich punktu startowego wokół przestrzeni planszy i być pierwszym graczem, aby usunąć wszystkie kamienie z obszaru gry. Drewniane plansze do gry są szczególnie popularne, ponieważ mają one klinowate przestrzenie, po których poruszają się gracze.

Gry planszowe przywołują wspomnienia z wyjazdów na kemping, przerw w dostawie prądu spędzonych przy świecach przy kuchennym stole i weekendów z dziadkami. Krótko mówiąc, są synonimem dobrych czasów spędzonych z rodziną i przyjaciółmi. Jednak mimo tych wszystkich radosnych wspomnień, które wywołują, większość z nas zapomina o graniu w gry planszowe w życiu codziennym – nie wspominając już o zajęciach. Zmieńmy to! Te małe gry są niezwykle cennym narzędziem w zestawie narzędzi dla nauczyciela. Poza tym, że są z natury zabawne, gry planszowe:

  • Zmniejszają czas rozmów z nauczycielem poprzez skupienie się na interakcjach między uczniami
  • Zachęcają do zdrowej rywalizacji między kolegami z klasy, co pomaga budować trwałe relacje
  • Pomagają w doskonaleniu słownictwa i umiejętności ortograficznych poprzez zorganizowane działania
  • Wzmacniają materiał poprzez zorganizowane ćwiczenia
  • Zachęcają uczniów do radzenia sobie z wyzwaniami
  • Zapewniają uczniom wiele okazji do wypowiadania się, gdy pracują razem nad rozwiązaniem gry
  • Zapewniają przerwę od tradycyjnej struktury lekcji
  • Zachęcają uczniów do zabawy – co z kolei zmniejsza stres
  • Zachęcają uczniów do kreatywnego i strategicznego myślenia

Oto osiem naszych ulubionych gier planszowych dla uczniów klas:

1. Scrabble

Klasyczna gra dla uczących się języków obcych. Użyj Scrabble do ćwiczenia pisowni i sprawdzenia zasobu słownictwa uczniów. Nie bój się grać razem z nimi: jako nauczyciel możesz wzbudzić zainteresowanie i zaskoczyć uczniów, wprowadzając do gry bardziej zaawansowane lub niejasne słowa. Podczas gry pamiętaj, aby mieć pod ręką słownik, aby wyjaśnić wszelkie nieporozumienia, upewnij się, że uczniowie rozumieją części mowy i zachęć ich do tworzenia innych form wyrazów (np. tworzenia czasowników od rzeczowników).

2. Upwords

Gra Upwords wykorzystuje ten sam schemat krzyżówki co Scrabble, ale pozwala graczom na budowanie słów w górę poprzez umieszczanie płytek jedna na drugiej. (Na przykład, można zmienić “kota” na “nietoperza”, umieszczając płytkę z literą “b” na górze). (W Upwords można grać również na planszy do Scrabble, choć dobrze jest ograniczyć wysokość płytek, ponieważ płytki do Scrabble nie są zaprojektowane tak, aby stabilnie utrzymywać wiele płytek).

3. Boggle

W Boggle, wymagającej grze na każdym poziomie, gracze potrząsają 16 literowymi kostkami i używają ich do znalezienia słów na “sąsiednich” kostkach (mogą to być kostki, które są ukośne, poziome lub pionowe). Gracze pracują indywidualnie, aby znaleźć jak najwięcej ukrytych słów w ciągu trzech minut i zapisują je na kartce papieru.

4. Jenga

Tradycyjną Jengę można urozmaicić, każąc uczniom odpowiadać na pytania za każdym razem, gdy klocki spadają. Aby uzyskać jeszcze więcej praktyki w mówieniu, przyklej do każdego klocka taśmę z pytaniem, na które uczniowie mają odpowiedzieć przed umieszczeniem go na szczycie wieży.

Wskazówka: Istnieje wiele gier planszowych, które można wykorzystać w ten sposób. Pomyśl o Uno, Szachach, Monopoly czy Węże i Drabiny.

5. Scattergories

Uwielbiana przez wszystkich gra! W grze Scattergories gracze mają za zadanie wymyślić słowa lub przedmioty, które pasują do kategorii na ich karcie gry, ale które zaczynają się na konkretną literę. W oficjalnej grze planszowej używasz 20-stronnej literowej matrycy, ale jeśli nie masz do niej dostępu, możesz użyć aplikacji, aby wybrać literę losowo. Jest to świetny sposób dla uczniów, aby ćwiczyć myślenie pod presją i w ramach ograniczeń wynikających z kategorii.

6. Tabu

Tabu to gra, w której zadaniem graczy jest sprawienie, by ich koledzy z drużyny powiedzieli dane słowo – bez użycia słów pokrewnych. Na przykład, jeśli uczeń A otrzyma kartę do gry z napisem CLOWN, a następnie czerwony nos, cyrk, to i śmieszność, to jego zadaniem jest przekazanie pojęcia “Clown” swojej drużynie bez użycia powiązanych słów lub pojęć podanych na karcie.

7. Jabłka do jabłek

Idealna do nauki części mowy, w grze Apples to Apples gracze muszą skojarzyć jeden z pięciu przypisanych im rzeczowników/czasowników z przymiotnikiem/przysłówkiem ułożonym przez lidera. Zabawa polega na tym, że te skojarzenia są osobiste i dlatego często subiektywne. Na przykład, prowadzący może położyć “bezbarwny”, a gracze muszą zdecydować, który z ich kart rzeczowników można najlepiej opisać w ten sposób. Dopasowania są następnie tasowane i odczytywane na głos przez prowadzącego, który wybiera najlepsze skojarzenie.

8. Balderdash

Czasami nazywany Słownikiem, w Balderdash (zazwyczaj poziom zaawansowany) studenci otrzymują mało używane lub niejasne angielskie słowo i są proszeni o stworzenie jego definicji. Po przeczytaniu na głos gracze głosują na definicję, która ich zdaniem jest poprawna. Punkty przyznawane są za prawidłowe odgadnięcie, a także uczniom, których fałszywe definicje otrzymały głosy.

Wskazówka: Nauczyciel powinien monitorować pracę uczniów i poprawiać błędy gramatyczne przed ich odczytaniem – w ten sposób niepoprawne definicje nie zostaną ujawnione z powodu błędów gramatycznych.

Polowanie na dom i mieszkanie to bardzo ekscytujący okres w życiu. Proces ten jest szczególnie ekscytujący, jeśli masz licencjonowanego agenta nieruchomości pracującego z tobą. Oznacza to, że nie trzeba się martwić o makabryczną pracę papierkową samemu. Uzyskanie kredytu mieszkaniowego i sortowanie finansami nie jest zabawną częścią procesu. Kiedy zaczniesz robić plany finansowe, znajdziesz się w wirze finansowym, który grozi uduszeniem całej radości z zakupu nieruchomości. Jeśli spróbujesz zrobić to wszystko samemu, zgubisz się w świecie stawek, odsetek, podatków, wartości i procentów.

Jednak ta działalność może być o wiele łatwiejsza, jeśli wziąć trochę czasu, aby przygotować się do tego długiego procesu i możliwych wpadek, które mogą się zdarzyć. Jak ze wszystkim innym w życiu, w świecie nieruchomości, Twój główny atut, aby uzyskać rzeczy najszybciej jak się da, to wiedza. A kto ma więcej wiedzy o nieruchomościach niż agent nieruchomości?

Agent nieruchomości

Dobry agent nieruchomości pomoże Ci przejść przez cały proces bez większych trudności. Będzie on największym wsparciem w tej grze. Pomijając fakt, że pomoże Ci wybrać najlepszą nieruchomość i ten, który pasuje do Twoich wymagań, będzie on również Twoim najważniejszym konsultantem w tej sprawie

Tak więc, nasza pierwsza i najważniejsza rada jest zatrudnić licencjonowanego agenta nieruchomości.

Uzyskanie kredytu mieszkaniowego jest jak przebiegnięcie maratonu. Najlepiej jest zacząć powoli, utrzymać tempo i uzbroić się w cierpliwość.

Wypłacalność finansowa

Aby uzyskać właściwy wgląd w to, jak rozpocząć cały proces i zobaczyć, jakie są Twoje najlepsze opcje, pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, to sprawdzić swoją wypłacalność kredytową. W tej części procesu zaleca się spłatę wszelkich istniejących kredytów i dezaktywację wszystkich kart kredytowych. Karty kredytowe są jednym z czynników decydujących o przyznaniu kredytu hipotecznego i mogą osłabić Twoje szanse na uzyskanie dużej pożyczki.

Nie wkładaj wszystkich jajek do jednego koszyka. Odwiedź różne banki, dowiedz się więcej o aktualnych ofertach kredytowych i zobacz, jakie są Twoje najlepsze opcje. Ponadto, podczas całego procesu, konieczne jest, aby mieć otwarte opcje w kilku różnych bankach. To najlepszy sposób, aby upewnić się, że otrzymujesz pierwszorzędną opcję hipoteczną. W końcu powinieneś wybrać bank, który wydaje się najbardziej profesjonalny i daje doskonałe warunki.

Nie zapomnij o tym, że wszyscy kupujący kredyt hipoteczny muszą zorganizować pieniądze na zaliczkę. Zaliczka to wpłata początkowa, która obejmuje częściową zaliczkę wpłacaną w celu zabezpieczenia zawarcia umowy. Ponadto kupujący kredyt hipoteczny muszą zorganizować pieniądze na opłatę manipulacyjną, umowę przedwstępną, weryfikację i podpisanie umowy u notariusza.

Informacje o nieruchomości

W trakcie poszukiwania nieruchomości należy zebrać jak najwięcej informacji od właścicieli. Upewnij się, że nieruchomość jest zarejestrowana, ponieważ tylko zarejestrowane mieszkania gwarantują, że otrzymasz kredyt hipoteczny. Jeśli kupujesz nowe budownictwo musisz się upewnić, że minimum 80% budynku jest ukończone. Szczególnie ważne jest ustalenie terminu i wysokości wpłaty zaliczki.

Nie daj się wciągnąć w manipulacje z podwójnymi umowami, które ostatnio pojawiły się na rynku. Na początku mogą one wydawać się szybkim i łatwym rozwiązaniem, ale podwójne umowy są nielegalne i bardzo niebezpieczne.

Hipoteka i kredyty hipoteczne są prawdopodobnie najbardziej przerażającym warunkiem jaki nabywca nieruchomości może usłyszeć. Twój agent nieruchomości wyjaśni, że hipoteka nie jest tak straszna, i że wszystko, co musisz zrobić, jest całkowicie do opanowania.

Łokieć tenisisty jest bolesnym schorzeniem dotykającym boczną lub zewnętrzną część stawu łokciowego. Występuje u sportowców wyczynowych i niewyczynowych, ale także u zwykłych ludzi, którzy wykonują powtarzające się czynności na kończynach górnych. Wstrzyknięcie kortyzonu w łokieć tenisisty nie zawsze jest najlepszym rozwiązaniem.

Jaka jest najskuteczniejsza metoda leczenia łokcia tenisisty?

Większość przypadków łokcia tenisisty ustępuje po zastosowaniu się do zaleceń terapeuty i programu rehabilitacyjnego nadzorowanego przez terapeutę, takiego jak fizjoterapeuta lub osteopata. Naturalna droga leczenia to zazwyczaj całkowite ustąpienie dolegliwości w ciągu 12-18 miesięcy. Wiemy jednak, że znaczna mniejszość pacjentów nie poddaje się rehabilitacji i szuka innych metod leczenia.

Czy zastrzyk kortyzonu w łokieć tenisisty pomaga?

W przeszłości zastrzyki kortyzonu były podawane pacjentom z uporczywym i uciążliwym bólem. Jednak ostatnie dowody sugerują, że kortyzon może nie być dobry dla pacjentów z łokciem tenisisty. Jak opisałem w artykule, który opublikowałem na temat zastrzyków w zapaleniu ścięgien, istnieją dobre dowody sugerujące, że kortyzon nie jest dobry dla łokcia tenisisty. Podczas gdy pacjenci uzyskują krótkotrwałą ulgę do 6 tygodni z kortyzonem, po 3 miesiącach często czują się gorzej. Ponadto, odsetek nawrotów jest większy niż 30% po wstrzyknięciu kortyzonu. Podsumowując, wydaje się, że zastrzyk kortyzonu w tym schorzeniu raczej cofa pacjentów niż pomaga im zwalczyć schorzenie na dobre

.

Jeśli kortyzon nie jest dobry dla ścięgien, to jakie są inne opcje?

Niestety, dowody na skuteczność innych metod leczenia nie są najlepsze. Istnieją pewne słabe dowody na to, że fala uderzeniowa może poprawić ból. Ostatnie badania sugerują, że założenie plastra z lekiem, takiego jak plaster GTN, może poprawić objawy w średnim okresie czasu. Jeśli chodzi o zastrzyki, opcje obejmują dekstrozę, PRP (osocze bogatopłytkowe) lub igłową tenotomię ścięgna w znieczuleniu miejscowym. Nie ma dowodów na to, że jeden rodzaj zastrzyku jest koniecznie lepszy od innych alternatyw. Niemniej jednak, istnieją pewne najnowsze dowody na to, że tenotomia igłowa i zastrzyki PRP działają w łokciu tenisisty. Wreszcie, zastrzyki powinny być wykonywane pod kontrolą ultrasonograficzną.

Czy w przypadku kłopotliwego łokcia tenisisty może istnieć inna przyczyna?

Możliwe. Niektóre przypadki uporczywego łokcia tenisisty mogą być spowodowane niestabilnością łokcia. Niestabilność występuje czasami po upadku, który prowadzi do zerwania więzadła. Zerwanie więzadła prowadzi do subtelnej niestabilności i uporczywego bólu w bocznej części łokcia.